Bonus sugli affitti per studenti 2025, come funziona e cosa cambia
Trovare un alloggio è una delle prime difficoltà che affrontano gli studenti universitari fuori sede. Affitti alti, spese quotidiane e costi di trasporto rendono il percorso accademico ancora più impegnativo. Fortunatamente, è stato confermato anche per il 2025 il bonus affitto per studenti, un’agevolazione pensata per sostenere chi ha bisogno di trasferirsi in un’altra città per frequentare l’università. In questo articolo vedremo come funziona il bonus, quali sono i requisiti per ottenerlo e quali novità interessano gli affitti studenti nel 2025, con un focus anche sugli alloggi per studenti a Milano.
Affitti per studenti: quanto pesano e perché il bonus è importante
Secondo recenti stime, uno studente fuori sede può spendere fino a 19.000 euro all’anno considerando affitto, trasporti, tasse universitarie e spese quotidiane. Il mercato degli affitti, soprattutto in grandi città come Milano, rende ancora più difficile sostenere questi costi. Per questo motivo, il bonus affitto per studenti rappresenta una risorsa fondamentale per moltissime famiglie italiane.
Cos’è il bonus affitto studenti 2025
Il bonus affitto per studenti è un contributo statale pensato per aiutare gli studenti universitari fuori sede a coprire parte delle spese di locazione. Non va confuso con la detrazione affitto 730 prevista nella dichiarazione dei redditi; si tratta di due misure distinte. Il bonus è stato introdotto con la Legge di Bilancio 2021 ed è stato confermato anche per il 2025, con un aumento dei fondi stanziati.
Nel dettaglio, si tratta di un contributo diretto erogato dalle università statali agli studenti idonei, basato su criteri di reddito e residenza.
Requisiti per ottenere il bonus affitto studenti fuori sede
Per accedere al contributo, lo studente deve soddisfare le seguenti condizioni:
- avere un ISEE universitario inferiore a 20.000 euro;
- essere residente in una città diversa da quella in cui ha sede l’università frequentata;
- non ricevere altri contributi pubblici per l’alloggio;
- disporre di un regolare contratto di affitto registrato.
Il bonus è disponibile solo per chi frequenta corsi di laurea triennali o magistrali in università statali. Non è applicabile a master, dottorati o corsi post-laurea.
Come richiedere il bonus affitto studenti 2025
Ogni anno, i fondi per il bonus affitto studenti vengono distribuiti dallo Stato agli atenei pubblici italiani, che successivamente pubblicano un bando specifico. Per ottenere il contributo, lo studente deve:
- ottenere un ISEE universitario aggiornato;
- verificare la pubblicazione del bando sul sito della propria università;
- presentare domanda seguendo le modalità previste dall’ateneo.
L’importo del bonus varia in base ai fondi disponibili e al numero di richieste. Le università stabiliscono l’importo spettante a ciascun beneficiario.
Detrazione fiscale del 19%: un’altra opportunità
Oltre al bonus diretto, esiste un’altra agevolazione legata agli affitti studenti: la detrazione del 19% del canone annuo, fino a un massimo di 2.633 euro. Questo beneficio fiscale è riservato agli studenti fuori sede che rispettano determinati requisiti:
- il contratto deve essere registrato;
- l’università deve essere distante almeno 100 km dal comune di residenza;
- il pagamento dell’affitto deve avvenire in modo tracciabile (bonifico, carta, bollettino).
La richiesta della detrazione si fa tramite modello 730 o modello Redditi, indicando l’importo nella sezione “Altre spese”. Può presentarla lo studente o, se a carico, uno dei genitori.
Alloggi per studenti Milano: quali prospettive?
Milano è una delle città più care d’Italia per quanto riguarda gli alloggi per studenti. L’alta richiesta ha fatto schizzare i prezzi, rendendo difficile trovare una sistemazione accessibile. Grazie ai fondi del PNRR, dal 2024 al 2026 verranno realizzati nuovi alloggi destinati agli studenti fuori sede, assegnati secondo le graduatorie per il diritto allo studio. Anche questo intervento ha l’obiettivo di migliorare l’accesso all’istruzione universitaria, soprattutto in città come Milano dove la pressione abitativa è elevatissima.
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