Come capire se un annuncio di affitto casa è falso? I consigli di Sturent
Trovare la casa giusta da affittare o da acquistare è un percorso impegnativo, in cui non mancano gli ostacoli. Tra questi uno dei più pericolosi è incappare in annunci immobiliari non veri. Per sapere come capire se un annuncio di affitto casa è falso è importante tenere d’occhio determinati fattori che possono essere la spia di una proposta di affitto creata a regola d’arte per raggirare l’ipotetico affittuario che si troverà a versare la caparra, senza vedere mai in realtà le chiavi di casa.
Annuncio di casa falso, una pericolosa e spiacevole situazione: come proteggersi
La scelta della casa in cui trasferirsi ha un forte peso. Individuare l’immobile che fa per noi non è un processo da lasciare al caso: ricerca, tempo e attenzione sono alcuni dei pilastri fondamentali da mettere in campo per riuscire nella nostra missione, trovando la casa migliore da affittare o comprare. Nella sua scelta dobbiamo tenere in considerazione le nostre necessità e il nostro gusto. Dalla città dove vogliamo vivere, per lavoro o per studio, alla sua posizione e alle dimensioni dell’immobile, sono tanti gli elementi da tenere in considerazione.
Nel momento in cui siamo riusciti a chiarirci le idee, capendo cosa desideriamo e di cosa abbiamo davvero bisogno, sarà necessario cimentarsi nella ricerca della nostra nuova abitazione.
Nelle operazioni di individuazione della casa può capitare di incappare in annunci non veritieri. Ma come capire se un annuncio di casa è falso? Ci sono una serie di elementi da tenere in considerazione che ci fanno capire se l’inserzione è attendibile oppure no.
In primo luogo è importante essere consapevoli che in giro purtroppo circolano non pochi annunci falsi e che si potrebbe incappare in un’inserzione non affidabile. Quindi, approcciarsi con grande attenzione alla ricerca della casa, è fondamentale, permettendoci di non cadere in eventuali inganni.
Affitti truffa: cosa sapere per non cadere in trappola, i segnali a cui prestare attenzione
Con il predominio dell’online, spesso si effettuano le ricerche tramite la rete ed è proprio qui che proliferano le truffe. La maggior parte di questi annunci si presenta come una proposta all’apparenza davvero allettante. Prezzo al ribasso e foto di una qualità quasi eccessivamente elevata sono alcuni elementi tipici di un’inserzione non veritiera.
Altro elemento a cui prestare attenzione è la sintassi dell’annuncio: se il testo è scritto in modo strano e presenta delle incoerenze allora ci sono alte probabilità che siamo di fronte a una truffa legata all’affitto dell’immobile.
In generale, gli annunci relativi ad affitti falsi sono all’apparenza super convenienti, a volte anche troppo. Prezzo basso e foto stupende attirano il potenziale affittuario che entra così in contatto con il sedicente proprietario.
A questo punto il copione di solito procede così: chi ha pubblicato l’annuncio si mostra impossibilitato a far visitare la casa in quanto all’estero per via di impegni urgenti.
Di seguito scatta la proposta di bloccare comunque la casa, dando una caparra come anticipo tramite Airbnb, oppure bonifico o altre modalità. Il tutto sarà condito da un po’ di pressione, magari con il racconto finto che ci sono altri interessati disposti a fermare l’immobile a breve.
Se si cade in questa trappola purtroppo si verserà la caparra invano. Il risultato? Il proprietario sparito nel nulla e l’amara scoperta: la caparra versata è perduta e la casa fermata inesistente.
Per evitare questa situazione da incubo oltre a guardare con sospetto offerte troppo allettanti e fuori mercato, è fondamentale non versare nessuna caparra se prima non si è vista dal vivo la casa da affittare. Solo una volta visto l’immobile con i propri occhi e fatti tutti gli accertamenti in merito alla legittimità del proprietario, allora si può pensare di versare la caparra.
Come capire se un annuncio di casa è falso? Consigli utili per scongiurare questa pericolosa situazione
Per essere sicuri che l’annuncio non sia falso si possono effettuare dei controlli preliminari. Tra questi per esempio accertarsi in merito all’indirizzo dell’immobile per poter controllare di persona. Si può, inoltre, verificare se le foto presenti nell’annuncio erano già sul web, capendo così che l’annuncio è falso.
Altra possibilità è fare un controllo al catasto oppure presso il sito dell’Agenzia delle Entrate. Mancanza di contatti telefonici e impossibilità di parlare al telefono con chi ha messo l’annuncio non sono buoni segnali.
Non mancano i casi in cui il finto proprietario arriva a inviare documenti della casa e contratto di affitto falsi per non essere smascherato e portare a termine la truffa. Esistono perfino truffatori che agiscono sotto copertura spacciandosi come agenzie immobiliari che puntano sui soggetti più inesperti nel settore.
Per stare alla larga dalle truffe in fatto di affitti, è importante farsi guidare da specialisti del settore. Per non incappare in questa problematica, trovando la soluzione giusta per te, affidati al nostro portale Sturent specializzato nell’affitto di alloggi privati a studenti universitari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sui nostri servizi.
Post più popolari